1. ORGANIZADOR
La campaña comercial denominada “CASA PROPIA” es organizada por Derrama Magisterial, en adelante DM, identificada con RUC N.° 20136424697, con domicilio en Av. Gregorio Escobedo N.° 598, distrito de Jesús María, provincia y departamento de Lima.
2. VIGENCIA DE LA CAMPAÑA
La campaña “CASA PROPIA” estará vigente desde el 01 de agosto de 2026 hasta el 30 de setiembre de 2026, y/o hasta agotar el stock de las unidades seleccionadas, lo que ocurra primero. DM podrá comunicar el cierre anticipado de la promoción cuando se haya agotado el stock destinado a la campaña.
3. ÁMBITO Y UNIDADES PARTICIPANTES
La campaña aplica exclusivamente a unidades inmobiliarias seleccionadas de los proyectos participantes de DM Vivienda, de acuerdo con la disponibilidad y stock promocional establecido para cada proyecto. La promoción no aplica automáticamente a todas las unidades disponibles de los proyectos. El cliente deberá consultar con un asesor comercial de DM Vivienda las unidades que participan de la campaña y las condiciones específicas aplicables a cada una.
4. BENEFICIOS PROMOCIONALES
Durante la vigencia de la campaña se podrán otorgar los siguientes beneficios, de acuerdo con el proyecto y la unidad seleccionada:
a) Departamentos – Residencial Magisterial Piura y Golf de Trujillo: Beneficio de hasta 5% de descuento + S/ 3,000 de descuento, aplicable sobre el precio de lista vigente de la unidad seleccionada.
b) Estacionamientos: Beneficio de hasta S/ 3,000 de descuento, aplicable exclusivamente a los estacionamientos seleccionados que formen parte de la campaña.
c) Lotes – Golf de Trujillo: Beneficio de hasta 3% de descuento + S/ 3,500 de descuento, aplicable sobre el precio de lista vigente de los lotes seleccionados.
Asimismo, podrán existir condiciones comerciales diferenciadas para determinadas modalidades de pago. En particular, el beneficio comunicado para compras al contado se encontrará sujeto a las unidades, condiciones y stock específicamente establecidos para dicha modalidad. Los porcentajes y montos de descuento indicados corresponden a beneficios promocionales máximos y no implican que todas las unidades participantes cuenten necesariamente con el mismo descuento.
5. CONDICIONES DE APLICACIÓN DEL DESCUENTO
Los descuentos se aplicarán únicamente a las unidades seleccionadas por DM Vivienda y sobre el precio de lista vigente correspondiente a cada unidad indicada por el área comercial en central. El precio final de venta será informado por el asesor comercial antes de la formalización de la operación. Los beneficios promocionales estarán sujetos a la disponibilidad de la unidad al momento de efectuar la separación y a la aceptación de las condiciones comerciales correspondientes.
Una vez separada una unidad, el beneficio promocional quedará vinculado a dicha operación, de acuerdo con las condiciones establecidas en el documento de separación y/o contrato correspondiente.
6. SEPARACIÓN DE LA UNIDAD
Para determinadas unidades participantes de la campaña de departamentos, se podrá realizar la separación con un monto de S/ 1,500, sujeto a disponibilidad y a las condiciones establecidas por DM Vivienda. El monto de separación se regirá por las condiciones establecidas en el documento de separación correspondiente y no constituye, por sí mismo, un descuento adicional sobre el precio de venta. La separación no implica la aprobación automática de un crédito hipotecario ni garantiza la culminación de la operación de compraventa, la cual estará sujeta al cumplimiento de los requisitos comerciales, financieros y legales correspondientes.
7. NO ACUMULABILIDAD
Los beneficios de la campaña “CASA PROPIA” no son acumulables con otros descuentos, promociones, campañas, convenios o beneficios comerciales, salvo que DM Vivienda indique expresamente lo contrario para una determinada unidad. En caso de existir más de un beneficio aplicable a una misma unidad, se aplicará únicamente aquel que haya sido expresamente comunicado y autorizado para la operación.
8. STOCK Y DISPONIBILIDAD
La campaña está sujeta al stock promocional disponible de cada proyecto y/o unidad. El agotamiento del stock de una determinada unidad, proyecto o beneficio implicará la finalización de la promoción para dicha unidad, aun cuando la campaña general continúe vigente para otras unidades participantes. La disponibilidad de las unidades será confirmada por el asesor comercial de DM Vivienda al momento de la consulta y/o separación.
9. IMÁGENES Y MATERIAL PUBLICITARIO
Las imágenes, renders, fotografías, ambientaciones, mobiliario, personas, vehículos, áreas verdes y demás elementos mostrados en las piezas publicitarias son referenciales y tienen finalidad exclusivamente ilustrativa. Las características, distribución, acabados, equipamiento, áreas comunes, paisajismo y demás especificaciones de los proyectos serán las establecidas en la documentación técnica, comercial y contractual correspondiente a cada proyecto.
10. PRECIOS Y CONDICIONES COMERCIALES
Los precios comunicados durante la campaña corresponden a las condiciones vigentes al momento de la publicación y podrán variar según la unidad, proyecto, modalidad de pago y condiciones comerciales aplicables. Los precios y descuentos no incluyen conceptos, gastos o tributos que, de acuerdo con la normativa vigente o con las condiciones contractuales de la operación, correspondan ser asumidos por el cliente. Las condiciones de financiamiento estarán sujetas a la evaluación y aprobación de la entidad financiera correspondiente, cuando resulte aplicable.
11. FORMALIZACIÓN DE LA OPERACIÓN
El acceso al beneficio promocional estará condicionado a que el cliente cumpla con los requisitos y plazos establecidos por DM Vivienda para la separación y posterior formalización de la compraventa. La información publicitaria de la campaña no sustituye los términos, condiciones, documentos técnicos ni contratos que correspondan a cada operación inmobiliaria.
12. MODIFICACIONES DE LA CAMPAÑA
DM se reserva el derecho de modificar las condiciones de la campaña, siempre que ello no afecte los derechos adquiridos por los clientes que hayan cumplido con las condiciones de la promoción antes de dicha modificación. Cualquier modificación será comunicada a través de los canales oficiales de DM Vivienda.
13. ACEPTACIÓN DE LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES
La participación en la campaña “CASA PROPIA” implica que el cliente declara haber tomado conocimiento de los presentes términos y condiciones y acepta las condiciones aplicables a la unidad seleccionada. Para mayor información sobre las unidades participantes, precios, stock disponible y condiciones específicas de cada beneficio, el cliente podrá comunicarse con los canales oficiales de DM Vivienda.
Vigencia: del 01/08/2026 al 30/09/2026 y/o hasta agotar stock. Aplican términos y condiciones. Unidades seleccionadas. Imágenes referenciales.
